seo site checkup logo
PricingFree ToolsArticles
Report generated 9 years ago
http://www.tochidai.info
Your general SEO Checkup Score
Archived
68/100
SEO Score
Average SEO score of top 100 sites: 75%
This website received an SEO score of 68 out of 100, which is below the average score of 75. However, there are 11 important issues that need to be fixed to improve your website's ranking on search engines and enhance its overall performance.
11 Failed
2 Warnings
29 Passed
Common SEO issues
Score: 83
Failed: 2
Warnings: 1
Passed: 13
Google Search Results Preview
Desktop version
http://www.tochidai.info/土地価格相場が分かる土地代データ｜地価公示マップ・推移・坪単価日本全国の土地価格データを掲載しています。2016年［平成28年］の最新の公示地価も掲載。土地価格相場、地域別平均値、地価ランキングが分かります。「土地価格相場が分かる土地代データ」は、国土交通省・国土数値情報により、都道府県・市区町村・地区において、地価公示の価格、地価調査の価格（基準地価）に基づいています。日本全土の土地価格は、平方メートル単位で平均14万9960円/m2（2015年［平成27年］）、坪単位では平均49万5736円/坪（2015年［平成27年］）です。前年からの変動率は+2.99％です。地価公示価格は平均19万0666円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均63万0302円/坪で、前年からの変動率は+5.74％です。地価調査価格（基準地価）は平均11万6904円/m2（2015年［平成27年］）、坪単価では平均38万6461円/坪で、前年からの変動率は+4.02％です。1983年（昭和58年）から33年分のデータがあり、地価公示価格の過去最高値は73万0035円/m2（1991年）、過去最低値は14万9958円/m2（1983年）で、この二者の落差は4.87倍です。地価調査価格の過去最大値は50万1033円/m2（1990年）、過去最小値は8万7432円/m2（1983年）で、両者の落差は5.73倍です。宅地の平均地価は8万6094円/m2、坪単価では28万4610円/坪、変動率は+0.85％です（2015年）。商業地の平均地価は34万8137円/m2、坪単価では115万0868円/坪、変動率は+4.19％です（2015年）。全国の都道府県の中で平均土地相場が高額なのは、東京都（84万1583円/m2）、大阪府（23万9013円/m2）、神奈川県（23万5974円/m2）、京都府（17万5288円/m2）、愛知県（15万5609円/m2）です。都道府県の中で平均土地相場が低額なのは、秋田県（2万0602円/m2）、青森県（2万4560円/m2）、山形県（2万7675円/m2）、鳥取県（3万0223円/m2）、佐賀県（3万0501円/m2）です。
Mobile version
http://www.tochidai.info/土地価格相場が分かる土地代データ｜地価公示マップ・推移・坪単価日本全国の土地価格データを掲載しています。2016年［平成28年］の最新の公示地価も掲載。土地価格相場、地域別平均値、地価ランキングが分かります。「土地価格相場が分かる土地代データ」は、国土交通省・国土数値情報により、都道府県・市区町村・地区において、地価公示の価格、地価調査の価格（基準地価）に基づいています。日本全土の土地価格は、平方メートル単位で平均14万9960円/m2（2015年［平成27年］）、坪単位では平均49万5736円/坪（2015年［平成27年］）です。前年からの変動率は+2.99％です。地価公示価格は平均19万0666円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均63万0302円/坪で、前年からの変動率は+5.74％です。地価調査価格（基準地価）は平均11万6904円/m2（2015年［平成27年］）、坪単価では平均38万6461円/坪で、前年からの変動率は+4.02％です。1983年（昭和58年）から33年分のデータがあり、地価公示価格の過去最高値は73万0035円/m2（1991年）、過去最低値は14万9958円/m2（1983年）で、この二者の落差は4.87倍です。地価調査価格の過去最大値は50万1033円/m2（1990年）、過去最小値は8万7432円/m2（1983年）で、両者の落差は5.73倍です。宅地の平均地価は8万6094円/m2、坪単価では28万4610円/坪、変動率は+0.85％です（2015年）。商業地の平均地価は34万8137円/m2、坪単価では115万0868円/坪、変動率は+4.19％です（2015年）。全国の都道府県の中で平均土地相場が高額なのは、東京都（84万1583円/m2）、大阪府（23万9013円/m2）、神奈川県（23万5974円/m2）、京都府（17万5288円/m2）、愛知県（15万5609円/m2）です。都道府県の中で平均土地相場が低額なのは、秋田県（2万0602円/m2）、青森県（2万4560円/m2）、山形県（2万7675円/m2）、鳥取県（3万0223円/m2）、佐賀県（3万0501円/m2）です。
Keywords Cloud
.％copyrightreserved.お問い合わせrightsさらに、個人情報保護の観点や企業の守秘義務によって、不動産市場において、実際の取引価格が公に発表されないため、客観的な算定評価による不動産価格の公表が求められていました。地価公示制度は、このような背景を元に誕生したのです。わが国の土地価格動向ですが、特筆すべきこととして、年［平成年］月日に発生した東日本大震災（大津波）、および福島第一原子力発電所事故による原発災害の影響が上げられます。津波の被災地では、地価への顕著な影響は見られませんが、被災者の移転需要があり、高台の住宅地などで土地価格へのプラスの影響が見られます。原子力災害が深刻な福島県の楢葉町、富岡町、大熊町、双葉町、浪江町、葛尾村、飯舘村は、公示地価・調査地価の発表が見送られました。全国的な影響として、海岸部の住宅地が、津波に対する警戒から、内陸部に比べて弱含みとなっています。企業のリスク分散により、工場・事業所の移転が若干起きています。バブル経済時との比較万円万円/坪上昇下落不動産取引価格（土地のみ）の平均中国地方中部地方九州地方供給施設は、「水道」「ガス」「下水」の種の有無です。億万元来、不動産の価格は、財産としての価値と、商取引上の値段との間に、差異があります。土地の価値は、個人や法人で視点が異なったり、何に重きを置くかで、価格がまったく異なってくるからです。全国の都道府県の中で平均土地相場が高額なのは、東京都（万円/）、大阪府（万円/）、神奈川県（万円/）、京都府（万円/）、愛知県（万円/）です。都道府県の中で平均土地相場が低額なのは、秋田県（万円/）、青森県（万円/）、山形県（万円/）、鳥取県（万円/）、佐賀県（万円/）です。公示価格は、土地の更地としての価値であり、不動産のうち上物（建物等）は含みません。単位は平方メートル（）で、坪ではありません。通貨は円です。調査される基準点は、都市計画による売買や商取引の可能性がある場所とされます。公示地価公示地価と合わせると、日本では年に度、土地の相場価格が公開されることになります。地価公示と地価調査は、共通の基準点も含まれており、その地点は、半年ごとの価格が分かり、数値変動も把握しやすくなります。公示地価は、土地鑑定委員会により、毎年回調査されます。基準日は毎年の月日で、月下旬頃に公表されます。固定資産税による課税が目的であると思われがちですが、わが国では、必ずしも土地への課税が直接の目的ではありません。公示地価は、経済指標としての役割もあり、新聞などマスコミによっても報道され、国民の関心事となっています。公示地価平均円/坪利用現況は、「住宅」「店舗」「事務所」「銀行」「旅館」「給油所」「工場」「倉庫」「農地」「山林」「医院」「空地」「作業場」「原野」「その他」「用材」「雑木」の種です。前年比北陸地方千葉県四国地方固定資産税と固定資産評価基準固定資産税は、個人や企業が保有する固定的な資産についての税金です。具体的には、土地、家屋、有形償却資産が課税対象となります。土地・家屋は、登記簿等によって地方自治体（市区町村）が把握できるため、市区町村が課税します。法令では、地方税法第条第項に基づきます。ただし、地方税法第条により、東京区は、区ではなく東京都が課税します。土地・家屋に対し、有形償却資産は、自治体が登記データによって情報を把握することができないため、自己申告による方式となっています。個人ではなく団体が対象となり、申告義務があります。土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、国土交通省公表のデータに基づき、当サイトが独自に集計したものです。土地の場合、納税義務者は賦課期日（毎年月日）に土地を所有する者です。個人、法人、団体を問いません。公共のための施設など、一定の条件を満たす場合に資産が課税対象から外れる場合があります。土地は、あくまで日本国内の土地に限定されます。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じることにより算定されます。税率は、自治体（都道府県、各市町村）が設定することができ、標準税率は./となっています。総務大臣により固定資産評価基準が告示されます。固定資産評価基準には、固定資産の評価基準、評価の実施方法、手続きが定められています。市町村長は、固定資産評価基準に基づき、固定資産の評価を決めなければなりません。この告示は年ごとに行われます。土地価格の相場は、地価公示価格や地価調査価格をベースにして考えられます。この地価公示価格というのは、地価公示法に基づいて算出された地価です。毎年公平な算定が実施され、国土交通省・および各地方自治体により発表されます。土地価格相場が分かる土地代データ地価とは？地価公示価格とは地価公示価格は、昭和年からのデータが存在します。公表される内容は、定点の、座標系（経度・緯度）、住所、最寄りの駅名（または港、バス停）・そこからの距離、用途、地積、利用現況、建物構造、供給施設（インフラ設備）、法規制（都市計画法等の制限）、建蔽率、容積率です。地価公示価格は平均万円/（年［平成年］）、坪単価では平均万円/坪で、前年からの変動率は+.％です。地価調査価格（基準地価）は平均万円/（年［平成年］）、坪単価では平均万円/坪で、前年からの変動率は+.％です。地価公示価格・地価調査価格の平均地価平均地価調査の主体は、各都道府県の知事と定められています。社会環境や自然条件を考慮し、利用・商取引の可能性がある土地を選定し、そこを基準点とします。地価調査は、国土利用計画法に基づいて実施されている、土地の相場価格の算定と公表です。不動産の取引は、都市計画や国民生活へ与える影響が大きいため、土地の取引が公正に行われることを目的とし、都道府県が地価を定点観測しています。地価調査価格（基準地価）とは地方地方別の地価地点別の地価データ（土地価格相場）は国土交通省公表による地価公示データ、および地価調査データを使用しています。坪単価平均基準地価基準地価平均基準日は、毎年月日です。実際の評価は、土地の利用状況や、自然環境などを慮り、名以上の不動産鑑定士による鑑定のあと、調整を行った上で公表されます。単位、公表項目は公示地価とほぼ同一ですが、公示地価と異なり、用途には「林地」も含まれ、林地の単位は「」（＝）です（当サイトではに統一）。宅地の平均地価は万円/、坪単価では万円/坪、変動率は+.％です（年）。商業地の平均地価は万円/、坪単価では万円/坪、変動率は+.％です（年）。実際に日本国内で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。現実に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数字となります。年（平成年）第四半期～第四半期は、平方メートル単位で万円/、坪単価では万円/坪、前年比+.％です。この平均取引価格は、上記に掲載した地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、.％の差があります。川崎市など、大都市近郊の住宅地が、都市への通勤者とその家族の居住拠点として人気があり、需要を増しており、地価上昇を記録した基準点もあります。一方、各道府県の郡部（町、村）の人口減少、高齢化が顕著であり、農村部の宅地、商業地の地価下落は止まる気配はありません。年（昭和年）から年分のデータがあり、地価公示価格の過去最高値は万円/（年）、過去最低値は万円/（年）で、この二者の落差は.倍です。地価調査価格の過去最大値は万円/（年）、過去最小値は万円/（年）で、両者の落差は.倍です。年（昭和年）分よりデータが公表されている公示地価・基準地価に基づき、当サイトが独自に平均値を集計し、推移をグラフ化しています。上記グラフをご覧いただければ一目瞭然ですが、バブル期における土地価格の高騰ぶりの特異さがよく分かります。公示地価ベースでも、最高値を記録した年（平成年）の全国平均は、年の約.倍に達し、年（平成年）との比較では約.倍です。年から高騰した地価は、年にピークに達し、その後年代が下るにつれて急激に下落し、年以降はほぼ横ばいながら、緩やかに下降を続けています。年［平成元年］年［平成年］年［平成年］月日、第次安倍内閣が発足し、安倍晋三首相はアベノミクスと呼ばれる大胆な金融政策を打ち出し、年［平成年］月日、その流れを汲む黒田東彦氏が日銀総裁に就任し、その前後から急激な円安、株価上昇が起こり、不動産への投資・取引も活発化しています。年［昭和年］建物構造は、「鉄骨鉄筋コンクリート造」「鉄筋コンクリート造」「鉄骨造」「ブロック造」「木造」の種です。折から日本全土を覆っているデフレ不況、超円高傾向により、製造業はいずれも苦しく、各地方自治体は工場団地のための土地を造成して企業誘致を積極的に行っているものの、なかなか工場誘致の成功に結びついておらず、工業地の土地価格下落が続いています。同様に全国各地の商業地も不況のあおりを受けて低迷が続いていますが、商業地の場合、中心商店街の空洞化問題による地価下落という事情があります。駅前商店街など、かつて町の中心的存在であった商店街が、郊外型大型店舗の出店ラッシュに押され、シャッター街化している現象で、全国的に一様に進行中であり、止まる気配はありません。日本不動産鑑定協会によると、この公示地価制度は世界でも珍しい制度のようです。日本全国日本全国で実際に行われた不動産取引の価格平均（土地のみ）日本全国の下落率ランキング　トップ日本全国の土地価格変動要因日本全国の土地評価額の動向日本全国の地価　過去の推移日本全土の土地価格は、平方メートル単位で平均万円/（年［平成年］）、坪単位では平均万円/坪（年［平成年］）です。前年からの変動率は+.％です。月日（日本時間日）、年の東京オリンピック開催が決定。東京都の湾岸部（江東区、港区など）の整備や、首都高の延伸・再整備などが期待され、地価・不動産価格の上昇が期待されます。東北地方法規制は、「第一種低層住居専用地域」「第二種低層住居専用地域」「第一種中高層住居専用地域」「第二種中高層住居専用地域」「第一種住居地域」「第二種住居地域」「準住居地域」「近隣商業地域」「商業地域」「準工業地域」「工業地域」「工業専用地域」「防火地域」「準防火地域」「市街化調整区域」「市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域」「都市計画区域外」「準都市計画区域」「地域森林計画対象区域」「国立公園第二種特別地域」「国立公園第三種特別地域」「国立公園（普通）地域」「国定公園第二種特別区域」「国定公園第三種特別区域」「国定公園（普通）区域」の種です。用途は、「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」の種です。第位　兵庫県南あわじ市松帆古津路字西原番外第位　兵庫県南あわじ市阿万東町字クノモト番外第位　兵庫県姫路市家島町真浦字小川番第位　兵庫県姫路市家島町真浦字片山番外第位　北海道古平郡古平町大字新地町番第位　和歌山県有田郡有田川町大字糸川字岩原番外第位　大阪府大阪市北区茶屋町第位　広島県呉市下蒲刈町下島字丸谷番第位　広島県呉市下蒲刈町下島字大地蔵番第位　広島県呉市蒲刈町向字南側番第位　愛知県名古屋市中村区名駅第位　東京都中央区銀座第位　東京都千代田区丸の内第位　東京都千代田区大手町第位　東京都新宿区新宿丁目番第位　熊本県球磨郡球磨村大字神瀬丁字池窪番第位　石川県金沢市広岡総平均関東地方関東甲信越関西地方首都圏（公示地価、基準地価の総平均）（平成年）
Competitor Domains Test
Understand your competitors' SEO and backlink profile

Get related competitors and their domain authority score in relation to your domain.

Robots.txt Test
  • This website is using a robots.txt file.
Sitemap Test
  • Congratulations! We've found 1 sitemap file for your website:
http://www.tochidai.info/sitemap.xml
Looking for a Sitemap Generator Tool?

If you don't have a sitemap or the sitemap for your website is not up to date you can use our new Sitemap Generator tool.

Register for free, and start using today the Sitemap Generator from SEO Site Checkup Toolbox.

SEO Friendly URL Test
  • Congratulations! All links from your webpage are SEO friendly.
Image Alt Test
  • Your webpage has 221 'img' tags and 61 of them are missing the required 'alt' attribute.
See full list
Inline CSS Test
  • Your webpage is using 43 inline CSS styles!
See results list
Deprecated HTML Tags
  • Congratulations! Your page does not use HTML deprecated tags.
Google Analytics Test
  • Your website does not include a Google Analytics tracker script or this script is not properly installed. You are advised to use Google Analytics and properly install the tracker script in order to get detailed statistics about your website's traffic and traffic sources.
Favicon Test
  • favicon
    Congratulations! Your website appears to have a favicon.
JS Error Checker
  • Congratulations! There are no severe JavaScript errors on your web page.
Social Media Check
Speed optimizations
Score: 60
Failed: 4
Warnings: 1
Passed: 6
HTML Page Size Test
  • Congratulations! Your HTML size is 18.35 Kb and this is under the average web page size of 33 Kb.
    This leads to a faster page loading time than average.
HTML Compression/GZIP Test
  • Congratulations! Your page is successfully compressed using gzip compression on your code.
    Your HTML is compressed from 107.06 Kb to 18.35 Kb (83 % size savings). This helps ensure a faster loading web page and improved user experience.
Site Loading Speed Test
  • Your site loading time is around 6.236 seconds and is over the average loading speed which is 5 seconds.
Accurate loading speed and website loading speed monitor

Get detailed and accurate loading speed reports for your websites and see how your pages are being loaded over time.

Register for free and use the Loading Speed Monitor from SEO Site Checkup Toolbox today and get valuable insights on how much time your customers need to wait until they see your page.

Page Objects
Total Objects: 187
  • 44 HTML Pages
  • 10 CSS Files
  • 75 JS Files
  • 52 Images
  • 6 Flash Files
Page Cache Test (Server Side Caching)
  • It does not appear that you are caching your pages. Cached pages serve up static html and avoid potentially time consuming queries to your database. It also helps lower server load by up to 80%. Caching most visibly benefits high traffic pages that access a database, but whose content does not change on every page view. Common caching methods include Alternative PHP Cache, Quickcache, and jpcache. Caching mechanisms also typically compress HTML, further reducing page size and load time.
Flash Test
  • Warning: your website contains flash objects. Flash is an outdated technology that is used to deliver rich multimedia content. Flash content does not work well on mobile devices, and is difficult for crawlers to interpret.
See results list
Image Caching Test
  • Your site is not using expires headers for all of your images. An expires tag can help speed up the serving of your webpages for users that regularly visit your site and see the same images. Learn more about how to add expires headers to your images.
See results list
Nested Tables Test
  • Congratulations, your page does not use nested tables. This speeds up page loading time and optimizes the user experience.
Frameset Test
  • Congratulations! Your webpage does not use frames.
Doctype Test
  • Congratulations! Your website has a doctype declaration:
<!DOCTYPE html>
URL Redirects Checker
  • Congratulations! Your URL doesn't have any redirects (which could potentially cause site indexation issues and site loading delays).
Server and security
Score: 74
Failed: 2
Warnings: 0
Passed: 4
URL Canonicalization Test
HTTPS Test
Safe Browsing Test
  • This site is not currently listed as suspicious (no malware or phishing activity found).
Server Signature Test
Server: Apache/2.2.15 (CentOS)
Directory Browsing Test
  • Congratulations! Your server has disabled directory browsing.
Plaintext Emails Test
  • Congratulations! Your webpage does not include email addresses in plaintext.
Mobile usability
Score: 0
Failed: 1
Warnings: 0
Passed: 1
Media Query Responsive Test
  • Your website is not using media queries. You should consider using this technique in order to implement responsive design functionalities.
Mobile Snapshot
Mobile view
Advanced SEO
Score: 50
Failed: 2
Warnings: 0
Passed: 5
Microdata Schema Test
  • Your webpage doesn't take the advantages of HTML Microdata specifications in order to markup structured data. View Google's guide for getting started with microdata.
Noindex Checker
  • Your webpage does not use the noindex meta tag. This means that your webpage will be read and indexed by search engines.
Canonical Tag Checker
  • Your webpage is using the canonical link tag. This means that your webpage is not the preferred one to use in the search results.
<link rel="canonical" href="http://www.tochidai.info/" />
Nofollow Checker
  • Your webpage is using the nofollow meta tag. You are advised to use this tag carefully since search engines will not crawl all links from your webpage.
Disallow Directive Checker
  • Your robots.txt file does not use the disallow directive. This means that the whole website can be crawled by search engines.
SPF records checker
  • Congratulations! Your DNS server is using an SPF record. This SPF record is listed below:
v=spf1 mx ~all
Spell Check Test
Check your webpage for misspellings!

Finding and fixing misspellings on your webpage will help both user experience and search engine rankings.

Check your website's SEO
Analyze and monitor your SEO with our powerful SEO ToolBox
Try the new features of our supercharged SEO ToolBox using a 7-day free trial account
seo site checkup logo
Website SEO, Monitoring & Automation Made Easy.
Product
  • Pricing
  • Free Tools
  • Articles
  • Login
  • Free 7-Day Trial
Company
Legal
© SEO Site Checkup 2020-2025 • All rights reserved